İNCİRALTIN'NIN TAŞI TOPRAĞI ALTIN

İZMİR’İN EN DEĞERLİSİ İNCİRALTI İŞLENMEYEN ELMAS GÖZ KIRPIYOR

İnciraltı’nda yıllardır süren plan tartışmaları, kamuya faydasız süren yıllar sonrası henüz planlar dahi çıkmadan ; Asliye Hukuk Mahkemesinde süren bir Kamulaştırmasız el koyma davasında istenilen bilirkişi raporları ile işlenmeyen mücevherin İzmir’e duran değeri 23 Milyar (kat trilyon) türk lirası tespit edildi.

İnciraltı Gelişim Derneği olarak 2 yıl önce söylediğimiz gibi ” İnciraltı ve Bahçelerarası bölgesi planlandığında, İzmir’e 10 milyar dolarlık yabancı sermaye çekebilecek kapasitedir. Bugün paylaşılan rapor gösteriyor ki, bölgenin plansız değeri ile planlandıktan sonra, yatırımcıların bölgemize çekilmesi ile bu; hayal değildir. Bizler, öncelikle yaşadığımız toprağa, şehrimize ve ülkemize inanıyor, güveniyoruz. Yakın zamanda İnciraltı Gelişim Derneği olarak yabancı sermayeyi bölgemize çekmek için bir takım çalışmalarda bulunarak, bunları da paylaşacağız. İzmir’i hak ettiği değere ve hedefe ulaştırmak için tüm İzmirli sivil toplum örgütleri gibi bizler de üzerimize düşeni yapıyoruz.

2020 yılında Bilirkişi Raporu ile İnciraltı’nın 1 m2'si için 3798 TL değer tespit edilmiş, fakat yapılan itiraz sonrasında mahkeme tarafından ikinci bilirkişi raporu talep edilmişti. Ocak 2021 yılında, Yüksek Mimar, Harita ve Kadastro Mühendisi, İnşaat Mühendisi ve Ziraat Mühendislerinden oluşan heyet ile yenilenen bilirkişi raporuna göre 1 m2 İnciraltı toprağının değerini 4609 TL'dir. Buna göre henüz planları tamamlanmamış olan 5 milyon m2 İnciraltı ve Bahçelerarası 'nın makro değeri 23 milyar Türk Lirası'dır. Yıllardır tarım vasfı kalmayan İnciraltı ve Bahçelerarası’ndaki topraklarımız için adeta çırpınıyoruz. Türkiye’nin en güzel yerinin bugün kamuya faydasız nargileci, mangalcı ve düğün salonu gibi işletmelere kurban edilmesi, şehrimiz için ve tüm kamu için büyük kayıptır. Oysa ki eşsiz, adeta işlenmeyen mücevher olan İnciraltı 2 kez EXPO’da aday oldu ve tüm dünyaya kendini hayran bıraktı.

Ne yazık ki Kadim şehrimiz İzmir’de istemezukçu kesimlerin, yıllardır topraklarımız üzerinde oyun oynadığını artık hepimiz biliyoruz. Bu durum sadece biz İnciraltı ve Bahçelerarası toprak sahiplerine zarar vermemektedir, İzmir’e de zarar vermektedir. Artık bu kesimlerin İzmir’de itibarı kalmamıştır. Kendilerini İzmir’den ve İzmirli’den üste görenlere karşı artık bizler de sessiz kalmayarak, hakkımızı aramaya sonuna kadar devam edeceğiz.

Bugün Çevre ve Şehircilik Bakanlığımız İnciraltı planlamasını İzmir’in tüm hassasiyetlerini ve kamu menfaatlerini gözeterek, planlara son şeklini veriyor. İzmir Büyükşehir Belediyemiz ve Balçova Belediyemiz ve İzmirli Sivil Toplum Örgütleri de sürece destek vermektedir. Gökdelen imarı olmadan , yoğun yeşil alanları ile hazırlanan planların, ülkemizde örnek bir model yaratacağına inanıyoruz. İzmir’in yeni merkezi İnciraltı olacak ve şehrimizi turizmde lider konuma getirecektir.

5 milyon m2 olan bugün kamuya faydasız planlama bekleyen İzmir’in kullanamadığı İnciraltı ve Bahçelerarası topraklarımızın planlanması ile 2 milyon m2 üzerinde (3 Kent Ormanı büyüklüğü) nitelikli yeşil alanı İzmir ve İzmirliye kazandırılacak. İnciraltı’nda yapılacak işletmeler (Hastane-Okul-Otel v.b.) ile 20 bin üzeri istihdam kazandıracak ve 100 bin yeni nitelikli turist kazandırarak, şehrimizi ekonomik anlamda da sıçratacaktır.